Comprare casa all'estero

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Comprare casa all’estero per investimento, come casa di vacanza, perché luogo dei nostri interessi, grazie ai nuovi e rivoluzionari mezzi di comunicazione, prima tra tutti Internet, è diventato meno complicato che per il passato, anche se non mancano insidie e spiacevoli sorprese.

Sicuramente comprare casa all’estero comporta maggiori difficoltà e rischi rispetto all’acquisto di una casa nel proprio paese, ma senza ombra di dubbio internet ha accorciato e per certi versi annullate le distanze. In tempo reale, infatti, è possibile entrare, se non materialmente, visivamente, in ogni casa in qualsiasi parte del mondo essa si trovi. Portali specializzi aggregano al riguardo le offerte e le domande di maggiore interesse, mentre qualificate agenzie d’affari offrono la loro consulenza e assistenza per sbrigare le necessarie pratiche tra le tante disposizioni, differenti normative e formalità giuridiche.

L’ operazione diventa ancora più difficile e rischiosa se si intende comprare casa in costruzione o addirittura comprare casa all'asta. Comprare casa all’estero con la tecnica del Fai da te, in assenza di qualsiasi esperienza, senza conoscere la lingua, la normativa che disciplina l’operazione, anche dal punto di vista fiscale, non è consigliabile. Diventa pertanto importante affidarsi a veri professionisti, professionisti specializzati per specifiche località, conoscitori della lingua, cultura e leggi della località estera ove si intende acquistare la casa.

Poiché nonostante l’attuale crisi, in Italia il prezzo delle case resta più che alto, per l’acquisto di case a scopo investimento, gli italiani cominciano a guardare con interesse i mercati immobiliari oltreconfine, in particolare quello americano, ove i prezzi delle case hanno fatto registrare un significativo ribasso, a seguito delle note vicende dei mutui.