Requisiti agente immobiliare

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I requisiti di un agente immobiliare sono ovviamente dettati dal suo profilo professionale ovvero dalla mansione che è deputato a svolgere. Ma di cosa si occupa l'agente immobiliare? L'agente o mediatore immobiliare si occupa di tutte le fasi che accompagnano una transazione di compra vendita di un immobile. Fasi che vanno dall'acquisizione della procura alla vendita per conto del proprietario, alla valutazione del costo dell'immobile stesso (in funzione della sua dimensione, collocazione e stato), alla ricerca dell'acquirente, ed infine alla cura di tutte le fasi preliminari alla stipula del contratto. Tutte queste funzioni l'agente immobiliare può eseguirle come titolare della Agenzia o come dipendente. I requisiti che necessariamente un agente immobiliare deve possedere sono ovviamente di carattere professionale: assoluta padronanza del settore in tutti i suoi particolari e doti umane: capacità di saper condurre la doppia trattativa con venditore ed acquirente. Ed ancora di carattere burocratico/legislativo: iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione sezione Agenti Immobiliari presso la locale Camera di Commercio. Le norme che regolano l'attività dell'Agente immobiliare sono specificate in una serie di articoli del Codice Civile (1385, 1386 e 2950) e del Codice Penale (1754 e 1765) e nella legge 39 del 1989. I requisiti per l'iscrizione al summenzionato Ruolo sono: -maggiore età, -cittadinanza italiana, -diploma scuola media secondaria, -non essere fallito, -non essere stato condannato per i reati specificati nella legge 39 dell'89, -non avere a carico provvedimenti antimafia, -aver frequentato un corso di formazione teso a fornire i requisiti di competenza professionale, -aver superato l'esame presso la Camera di Commercio.